Opció de compra
L’opció de compra és una solució innovadora de liquiditat per obtenir diners allà on les teves propietats tenen valor i en pots treure el màxim profit.
Obtén la liquiditat que necessites sense deixar el teu immoble
A Vern som especialistes en la formalització d’opcions de compra.
Oferim operacions immobiliàries adaptades a diferents necessitats de liquiditat perquè els nostres clients puguin fer front a qualsevol problema.
L’opció de compra és una manera d’obtenir liquiditat del teu immoble.
A diferència dels productes bancaris, l’opció de compra no requereix estudi de solvència. Valorem el teu immoble, no els teus ingressos.
Avantatges de l’opció de compra
Comoditat
Un dels principals avantatges és la comoditat. No t’has de preocupar de posar l’immoble al mercat, buscar compradors ni fer reparacions o millores per augmentar-ne el valor.
Rapidesa
En lloc d’esperar setmanes o fins i tot mesos al mercat tradicional per trobar la liquiditat que necessites per a la finalitat que vulguis, podem formalitzar l’opció de compra en 4 dies.
Sense vendre
Amb l’opció de compra concedeixes a un inversor un dret de compra. En el moment de formalitzar l’opció de compra no has venut.
Confidencialidad
L’opció de compra no és un producte bancari; per això l’operació no augmentarà el teu risc ni apareixerà a la CIRBE del Banc d’Espanya.
Ven quan vulguis
Continues sent el propietari de l’immoble i el pots vendre quan vulguis, si ho desitges.
Professionalitat i transparència
A Vern som especialistes immobiliaris i advocats. Totes les nostres operacions se signen davant notari.
L’opció de compra per a empreses, pimes i autònoms és liquiditat immediata
Una solució de liquiditat perfecta per a empreses, pimes i autònoms amb l’opció de compra. Si tens un pis, una casa, un local o una nau industrial, pots accedir a la liquiditat que el teu negoci necessita.
Les nostres solucions de liquiditat són perfectes per a empreses amb tensions de tresoreria o que volen convertir els seus actius en liquiditat. Es poden fer servir per fer inversions, cancel·lar deutes amb interessos alts o emprendre un nou negoci.
En qualsevol sector, la liquiditat és extremadament important per atendre les despeses d’una empresa; per això les nostres solucions solen ser una gran alternativa.
El nostre equip de gestors analitza cada cas de manera individual per oferir-te una solució a mida.
Quins són els requisits?
- Ser major de 18 anys.
- Ser propietari del 100% de l’immoble.
- Haver amortitzat més del 30% de la hipoteca.
Com funciona l’opció de compra
1
En 24 hores et farem una oferta basada en el valor estimat de l’immoble.
2
T’enviarem tots els documents perquè els puguis llegir amb calma i resoldrem tots els dubtes que tinguis.
3
Et proposarem dia i hora per signar a la notaria en els 4 dies següents.
4
El dia de la signatura transferirem al teu banc la liquiditat que necessites.
És per a mi?
-Si necessites ajornar la venda del teu immoble i obtenir liquiditat immediata, pots tenir els diners 4 o 5 dies després de la sol·licitud.
-Totes les opcions de compra se signen davant Notari amb tu i amb l’equip d’advocats especialistes de Vern Properties, que t’explicarà cada detall de l’operació i t’acompanyarà a la signatura.
-La teva hipoteca ha de ser inferior al 50% del valor actual de l’immoble.
L’opció de compra és la solució que busques
A diferència d’altres empreses, a Vern tenim un procés senzill y i ràpidPer accedir a l’opció de compra et demanarem:
- DNI o un altre document d’identitat.
- L’escriptura de l’immoble.
Sense paperassa i sense avaladors: és molt fàcil accedir a les nostres solucions de liquiditat per obtenir diners.
Només cal que tinguis un pis, una casa, un edifici, una nau industrial, una oficina o un local per accedir a les nostres solucions innovadores de liquiditat. Sense avaladors i sense paperassa.
Encara que tinguis deutes, pots accedir a les nostres solucions innovadores de liquiditat per obtenir diners.
Com que fem servir un immoble, podem oferir una solució més flexiblei arribar també a persones que necessiten liquiditat independentment del seu historial.
Una solució innovadora de liquiditat per obtenir diners és una de les opcions més populars per cancel·lar deutes. I també per agrupar deutes, evitar impagaments i interessos alts.
Amb una casa, un pis, un edifici, una oficina, una nau industrial o un local pots obtenir liquiditat per resoldre tots els teus problemes econòmics. Amb els nostres algoritmes i models de dades a Vern valorem l’immoble i, segons el seu valor, et preparem una proposta. Sempre tindrem en compte les teves necessitats y possibilitats.
Preguntes freqüents
Què és una opció de compra?
L’opció de compra és un contracte mitjançant el qual una part, anomenada concedent (vostè), atorga a una altra part, anomenada optant (nosaltres), el dret exclusiu de decidir si vol adquirir un bé immoble dins d’un termini determinat i en les condicions establertes al contracte.
L’opció de compra consisteix que et pagarem un import a canvi del dret a comprar l’immoble durant un període determinat. Aquest període queda fixat al contracte i sol ser de 12 mesos.
M’obliga a vendre l’opció de compra?
No. El contracte d’opció de compra atorga a l’optant (qui té l’opció) el dret, però no l’obligació, de comprar la propietat.
Qui paga l’IBI i la comunitat mentre tingui una opció de compra?
Tu continues sent el propietari del teu immoble; totes les despeses de l’immoble van a càrrec teu.
Què passa si venc l’immoble abans?
Ets el propietari: pots vendre l’immoble a qui vulguis i al preu que vulguis durant el període d’opció de compra pactat.
Puc desistir de l’opció de compra?
Sí. La capacitat de desistir d’una opció de compra queda establerta en els termes i condicions del contracte d’opció. Un contracte d’opció permet a l’optant (qui té l’opció) retirar-se de la transacció abans d’exercir l’opció de compra.
On treballem?
Opcions de compra a Barcelona | Opcions de compra a Madrid | Opcions de compra a Sevilla | Opcions de compra a València | Opcions de compra a Saragossa | Opcions de compra a Màlaga | Opcions de compra a Múrcia | Opcions de compra a Las Palmas| Opcions de compra a Bilbao | Opcions de compra a Palma | Opcions de compra a Alacant | Opcions de compra a Còrdova | Opcions de compra a Valladolid |