Opción a Compra
La opción de compra es una solución innovadora de liquidez para conseguir dinero dónde tus propiedades tienen un valor y les puedes sacar partido.
Consigue la liquidez que necesitas sin dejar tu propiedad
En Vern somos especialistas en la formalización de opciones compra.
Ofrecemos operaciones inmobiliarias que se adaptan a las distintas necesidades de liquidez. Para que nuestros clientes puedan hacer frente a cualquier problema.
La opción de compra es una manera de conseguir liquidez con tu propiedad.
A diferencia de un préstamo, la opción de compra no requiere de un estudio crediticio. Le damos valor a tu propiedad no tu ingresos.
Ventajas de la Opción de Compra
Comodidad
Una de las principales ventajas es la comodidad. No tienes que preocuparte por poner tu propiedad en el mercado, buscar compradores o hacer reparaciones o actualizaciones para mejorar su valor.
Rapidez
En lugar de esperar semanas o incluso meses para encontrar la liquidez que necesitas para la finalidad que quieras en mercado tradicional, podemos completar la opción de compra en 4 días.
Sin Vender
Con la opción de compra estás dando un derecho de venta a un inversor. No estás vendido en el momento de formalizar la opción de compra.
Confidencialidad
La opción de compra no es un préstamo, es por ello, que la operación no incrementará tu riesgo crediticio ni aparecerá en el CIRBE del Banco de España.
Vende cuándo quieras
Tu sigues siendo el propietario del inmueble, puedes vender tu propiedad cuando quieras, si así lo deseas.
Profesionalidad y transparencia
En Vern somos especialistas inmobiliarios y abogados. Todas nuestras operaciones se firman ante notario.
La opción de compra para empresas, pymes y autónomos es liquidez inmediata
Una solución de liquidez perfecta para empresas, pymes y autónomos con la opción de compra. Si cuentas con un piso, casa o local o nave entonces puedes acceder a la liquidez que tu empresa necesita.
Nuestras soluciones de liquidez son perfectas para empresas con tensiones tesorería o que buscan hacer líquidos sus activos. Sirven para hacer inversiones, para cancelar deudas con grandes intereses o para comenzar un nuevo negocio.
En cualquier industria, la liquidez es sumamente importante para hacer frente a los gastos de una empresa. Por lo que nuestras soluciones suelen ser una gran alternativa.
Nuestro equipo de gestores analiza cada caso en particular para ofrecer una solución a tu medida.
¿Cuáles son los requisitos?
- Tener más de 18 años.
- Ser titulares del 100% de la vivienda.
- Tener más del 50% de la hipoteca pagada.
Cómo funciona la Opción de Compra
1
En menos de 24 horas te haremos una oferta según la estimación del valor del inmueble.
2
Te enviaremos todos los documentos para que los puedas leer con tranquilidad y resolveremos las dudas que puedas
3
Te propondremos fecha y hora firma en la Notaria en los siguientes 4 días.
4
El mismo día de la firma ingresaremos en tu banco la liquidez que necesitas.
¿Es para mi?
-Si necesitas posponer la venta de tu propiedad y conseguir una liquidez inmediata, puedes disponer el dinero 4 días o 5 días desde la fecha de solicitud.
-Todas las opciones de compra se firman ante Notario contigo y con el equipo especializado de abogados de Vern Properties que te explicará hasta el último detalle la operación acompañándote a la firma.
-Deberías de tener menos del 50% de hipoteca sobre el valor de la propiedad actual.
La opción de compra es la solución que estás buscando
A diferencia de otras empresas, en Vern tenemos un proceso sencillo y rápido. Para acceder a la opción de compra. Te pediremos:
- DNI o alguna identificación.
- Escritura de la propiedad.
Sin papeleos y sin avales, es muy fácil acceder a nuestros soluciones de liquidez para conseguir dinero.
Sólo necesitas ser propietario de un piso, casa o local para acceder a nuestras soluciones innovadoras de liquidez ara conseguir dinero. Sin avalistas y sin papeleos.
Aunque tengas deudas, igualmente puedes acceder a nuestras soluciones innovadoras de liquidez para conseguir dinero.
Al utilizar una propiedad, podemos ofrecer una solución más flexible. Y también llegar a las personas que necesitan liquidez, a pesar de su historial crediticio.
Una solución innovadora de liquidez para conseguir dinero es una de las opciones más elegidas para pagar las deudas. Y también para reunificar deudas, evitando impagos y altos intereses.
Con una casa, piso o local podrás obtener liquidez para resolver todos tus problemas financieros. Con nuestros algoritmos y modelos de datos en Vern valoramos la propiedad. Y dependiendo de su valor, establecemos un propuesta para ti. Siempre tendremos en cuenta tus necesidades y posibilidades.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es una opción de compra?
La opción de compra es un contrato mediante el cual una parte, llamada concedente (usted), otorga a otra parte, llamada optante (nosotros), el derecho exclusivo de decidir si quiere adquirir un bien inmueble dentro de un plazo determinado y en las condiciones establecidas en el contrato.
La opción de compra implica que le pagaremos una cantidad a usted a cambio de obtener el derecho de compra sobre la propiedad durante un período específico. Este periodo se establece en el contrato y suele ser de 12 meses.
¿Me obliga a vender la opción de compra?
No. El contrato de opción de compra otorga al optante (quien tiene la opción) el derecho, pero no la obligación, de comprar la propiedad.
¿Quién paga el IBI y la comunidad mientras tenga un opción de compra?
Tú continuas siendo el propietario de tu inmueble, todos los gastos de tu inmueble van a tu cargo.
¿Qué sucede si vendo la propiedad antes?
Tu eres el propietario, puedes vender la propiedad a quien quieras y al precio que quieras durante el periodo acordado de opción de compra.
¿Puedo desistir de la opción de compra?
Si. La capacidad de desistir de una opción de compra está determinada la dejamos establecida en los términos y condiciones del contrato de opción. Un contrato de opción permite al optante (quien tiene la opción) retirarse de la transacción antes de ejercer la opción de compra.
¿Dónde trabajamos?
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