Si alguna vez has considerado vender tu casa pero has descubierto que tienes tu propiedad en fondo de inversión, puede que te estés preguntando cómo puedes recuperarla o cómo obtener liquidez. Existen opciones disponibles para situaciones como esta, y hoy te explicamos cómo puedes acceder a tu propiedad en un fondo de inversión o, si lo prefieres, cómo obtener el dinero que necesitas sin perderla. En este artículo exploramos las mejores soluciones inmobiliarias para recuperar el control de tu propiedad y como Vern Properties puede ayudarte a tomar la mejor decisión.
¿Qué es un fondo de inversión inmobiliaria?
Un fondo de inversión inmobiliaria es una entidad de varios inversores que agrupa el dinero con el fin de comprar, gestionar y vender propiedades. Estos fondos pueden adquirir propiedades residenciales o comerciales, y suelen estar orientados a generar beneficios a través de la revalorización de la propiedad o el alquiler.
Cuando tu propiedad entra en un fondo de inversión, significa que ha sido comprada por este fondo, aunque sigas siendo el propietario en términos legales. Sin embargo, te puede resultar más complicado venderla directamente o disponer de ella sin que el fondo autorice la venta.
Si te encuentras en esta situación, existen soluciones que te permiten recuperar el control o incluso obtener liquidez sin perder la propiedad.
¿Propiedad en fondo de inversión? 3 soluciones de liquidez inmobiliaria
Si te encuentras con la dificultad de tener tu propiedad en manos de un fondo de inversión y no sabes cómo recuperarla o acceder a la liquidez que necesitas, existen diversas alternativas que pueden ayudarte a mejorar tu situación. En este artículo exploramos tres soluciones populares y efectivas: la opción a compra, la venta con alquiler garantizado y la venta rápida. Te explicamos cómo funcionan y qué beneficios pueden ofrecerte.
#1 Opción a compra: Mantén tu propiedad con derecho a recomprarla
La opción a compra es una de las mejores alternativas cuando quieres recuperar tu propiedad sin necesidad de venderla de inmediato. Con esta opción, puedes venderle tu propiedad al fondo de inversión, pero bajo la condición de poder recomprarla en el futuro.
Este acuerdo te permite seguir viviendo en la propiedad mientras la vendes, y, al mismo tiempo, te otorga la oportunidad de recuperar el inmueble en el futuro si tu situación financiera mejora.
Ventajas:
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Te permite seguir viviendo en la propiedad.
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Puedes recomprarla más adelante si tus finanzas lo permiten.
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Te proporciona tiempo para buscar otras soluciones o mejorar tu situación.
#2 Venta con alquiler garantizado: Liquidez inmediata sin perder tu hogar
Una de las soluciones más rápidas para obtener liquidez es la venta con alquiler garantizado. Con esta opción, puedes vender tu propiedad a un fondo de inversión, pero seguir viviendo en ella como inquilino bajo un contrato de arrendamiento. Esta solución te proporciona dinero inmediato mientras mantienes el derecho a vivir en tu propiedad por un tiempo determinado, generalmente bajo condiciones de alquiler más bajas.
Ventajas:
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Obtienes dinero al instante por la venta de tu propiedad.
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Sigues viviendo en tu hogar sin interrupciones.
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Es ideal si necesitas liquidez urgente sin perder la propiedad.
#3 Venta rápida: Liquidez rápida sin complicaciones
La venta rápida es una opción más directa cuando necesitas dinero urgente. A través de un fondo de inversión o empresas especializadas en soluciones inmobiliarias, puedes vender tu propiedad rápidamente a un precio justo, sin las complicaciones de un proceso tradicional de venta.
Aunque no podrás recuperar la propiedad, este proceso es ideal si necesitas dinero de forma inmediata y no deseas que el fondo de inversión siga siendo el propietario de tu inmueble.
Ventajas:
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Liquidez inmediata.
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Proceso sin complicaciones ni papeleo.
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No es necesario esperar a encontrar un comprador.
¿Cuál es la mejor opción?
Dependerá de tus necesidades y urgencia. Si tu objetivo es recuperar el control de la propiedad, la opción a compra es probablemente la más adecuada, ya que te permite recomprarla en el futuro. Si necesitas liquidez inmediata pero no quieres perder tu hogar, la venta con alquiler garantizado es una excelente opción. Si la prioridad es obtener dinero rápido y sin complicaciones, la venta rápida es la más indicada.
En Vern Properties, te ofrecemos asesoramiento personalizado y te ayudamos a encontrar la solución de liquidez inmobiliaria que mejor se adapte a tu situación.
No dejes que la falta de opciones te impida tomar el control de tu situación. Contáctanos y recupera hoy mismo el control de tu propiedad.
