Venta Rápida

Compramos y vendemos tu propiedad inmobiliaria de manera inmediata. Gracias a la inteligencia artificial podemos predecir el valor de tu casa, hacerte una oferta y comprarla directamente, sin intermediarios.

Consigue la liquidez inmediata que necesitas al vender tu propiedad.

La idea de vender un inmueble y poder obtener el dinero en efectivo en muy pocos días es, sin duda, muy atractiva para muchos vendedores, si se compara con el tiempo que se tarda en vender una casa de la manera tradicional.

¡Obtén tu oferta!

¿Qué es un iBuyer?

Instant Buyer o comúnmente conocido con el acrónimo de iBuyer o (Comprador Instantáneo en español) son empresas que utilizan grandes cantidades de datos, algoritmos matemáticos y herramientas tecnológicas para predecir el valor de tu casa, hacerte una oferta y comprarla directamente, sin intermediarios. Este modelo disruptivo plantea un antes y un después en comparación al proceso tradicional de compra y venta: más simple, más rápido y, a menudo, más conveniente.

La operativa de cada uno de ellos puede variar el enfoque del negocio ligeramente pero todos tienen un factor común: mejorar la experiencia del cliente. El comprador instantáneo evalúa tu vivienda y envía una oferta de compra. Ser un comprador directo es el elemento revolucionario que simplifica el proceso de ventas, garantizando la transparencia y la certeza en el tiempo.

Gracias a esta innovación, el cambio de paradigma invierte la experiencia de quienes tienen que vender una casa. Esta misión, a menudo temida por la mayoría, puede convertirse en una experiencia más placentera y funcional si el foco pasa del objeto de la venta, la casa, a quienes deciden vender. En Vern, nos comprometemos a garantizar que cada vendedor pueda encontrar en nosotros la respuesta a sus problemas, acompañándolo en uno de los pasos más importantes de su vida.

Ventajas de la Opción de Compra

Comodidad

Una de las principales ventajas es la comodidad. No tienes que preocuparte por poner tu propiedad en el mercado, buscar compradores o hacer reparaciones o actualizaciones para mejorar su valor.

Rapidez

En lugar de esperar semanas o incluso meses para que se venda tu propiedad en el mercado tradicional, podemos ofrecerte un precio y completar la venta en poco tiempo.

Sin necesidad de hacer reparaciones

No tienes que hacer reparaciones o actualizaciones para mejorar el valor de tu propiedad antes de venderla. Estamos dispuestos a comprar propiedades tal y como están, lo que te ahorra tiempo y dinero.

Sin necesidad de un agente inmobiliario

Como iBuyer te permitimos vender tu propiedad sin tener que contratar a un agente inmobiliario. Esto puede ahorrarte dinero en comisiones y otros honorarios que de otra manera tendrías que pagar.

Pago en efectivo

Podemos ofrecer el pago en efectivo o por trasferencia de tu por la propiedad, lo que puede ser conveniente si necesitas el dinero rápidamente.

Transparencia en las Ofertas

 

Nuestra oferta se basa en algoritmos y evaluaciones automáticas, lo que proporciona transparencia en el proceso. Como propietario puedes comprender mejor cómo se determina el valor de tu propiedad.

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¿Cómo funciona?

A diferencia de otras empresas, en Vern tenemos un proceso sencillo y rápido. Para acceder a nuestros soluciones de liquidez te pediremos:

  • DNI o alguna identificación.
  • Escritura de la propiedad.

Sin papeleos y sin avales, es muy fácil acceder a nuestros soluciones de liquidez para conseguir dinero.

Sólo necesitas ser propietario de un piso, casa o local para acceder a nuestras soluciones innovadoras de liquidez ara conseguir dinero. Sin avalistas y sin papeleos.

¿Qué debes tener en cuenta antes de realizar una «venta rápida»?

Ingresos netos: ¿cuánto deseas obtener por la venta? Cuando hablamos de ingreso neto hablamos de la suma obtenida de la venta de la propiedad menos todos los gastos relacionados con la venta. Estos gastos no son solo honorarios de agencia, en el caso de transacciones intermedias, sino muchos otros que a menudo se subestiman. Nos referimos a los costos de reforma, costes asociados a la recuperación de documentos o del notario o para la mudanza a su nueva vivienda. Es bueno no subestimarlos porque se estima que los gastos totales pueden alcanzar casi el 10% del valor de la propiedad.

Tiempo: ¿cuándo tienes que mudarte? El «cuándo» para vender una casa puede ser tan importante como el precio de venta, por muchas razones. A menudo se vende una casa para mudarse a una nueva propiedad y es necesario alinear los tiempos, especialmente para no tener que pagar dos hipotecas al mismo tiempo. De hecho, el coste de una hipoteca doble o una casa en alquiler durante unos meses puede tener un impacto significativo en los ingresos netos de la venta de su propiedad.

Estos problemas están principalmente relacionados con tiempos de ventas largos e inciertos en el mercado inmobiliario tradicional, como lo confirma el último estudio de Tinsa que indica un tiempo de venta promedio de 6 meses en España. Esta larga espera necesaria antes de poder vender una casa no solo se debe a las características de la propiedad que vendemos y al precio que pedimos, sino que a menudo se debe a las dificultades de los posibles compradores para obtener una hipoteca o para obtener documentación.

Si necesita cerrar el trato rápidamente, Vern le garantiza que podrá recibir liquidez en solo 30 días. Si, por otro lado, todavía está buscando un nuevo hogar y necesita más tiempo, será usted quien le indique cuándo está listo para vender, ¡estamos listos cuando tu lo estés!

Garantías: ¿y si hay algo mal? Para muchos de nuestros clientes, la venta de casas siempre ha sido una experiencia temida, especialmente por posibles sorpresas en el camino. De hecho, el sector inmobiliario se caracteriza por una fuerte incertidumbre: la necesidad de encontrar un comprador, tiempos de venta inciertos, imprevisibilidad en la interacción con los bancos para hipotecas … en resumen, las sorpresas siempre pueden estar a la vuelta de la esquina. Con Vern, estas incertidumbres ya no existen.

La transparencia que caracteriza todo el proceso de ventas, la documentación proporcionada y la disposición a aclarar todas las dudas por parte del equipo de Vern, transforman el proceso de ventas en una experiencia completamente diferente. Además, al no tener que solicitar una hipoteca al banco para comprar su propiedad, podemos proceder con ciertos horarios y sin sorpresas. Eliminar estos problemas le permitirá concentrarse en el siguiente paso: ¡encuentre un nuevo hogar perfecto para usted!

Estrés: ¿es importante para ti vender sin estrés? El estrés asociado con la venta de la casa a menudo se subestima. Estamos hablando de docenas de visitas a la casa de extraños, la necesidad de tener siempre la casa lista para una visita, la búsqueda de la agencia o el portal de anuncios perfecto. Vern elimina por completo todo este estrés. Nuestro objetivo es hacer que vender una casa ya no sea una experiencia tan complicada, simplificando el proceso. Queremos estar a su lado, ofreciéndole una solución a sus problemas.

Para obtener una oferta, solicita una evaluación gratuita y sin compromiso.

Cómo funciona la Venta Rápida

1

Te haremos una Oferta Rápida basado en nuestra tecnología de inteligencia artificial.

2

Podemos hacer o no una inspección física de la propiedad para verificar su estado real.

3

Te hacemos la Oferta Final. Si estás satisfecho con la oferta, puedes aceptarla.

4

Si lo decides, formalizaremos la operación ante notario con las máximas garantías.

Obtén tu oferta

¿Es para mi?

La Venta Rápida puede ser la solución para ti:

  • Si necesitas vender tu propiedad y conseguir una liquidez inmediata, puedes disponer el dinero en pocos días desde la fecha de solicitud.
  • Todas las Ventas Rápidas se firman ante Notario contigo y con el equipo especializado de abogados de Vern Properties que te explicará hasta el último detalle la operación acompañándote a la firma.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es un iBuyer?

Un iBuyer es una empresa que utiliza tecnología para realizar evaluaciones rápidas de propiedades y ofrece compras rápidas a los propietarios.

¿Cómo funciona el proceso de evaluación de mi propiedad?

La evaluación se realiza utilizando algoritmos y modelos de datos avanzados que tienen en cuenta datos del mercado inmobiliario, comparables de ventas y otras variables para determinar un valor aproximado.

¿Cómo se determina el precio de oferta?

El precio de la oferta se determina mediante la evaluación de la propiedad, considerando factores como datos de mercado, características de la propiedad y condiciones locales.

¿Puedo rechazar la oferta si no estoy satisfecho?

Sí, los propietarios tienen la capacidad de aceptar o rechazar la oferta presentada sin ninguna obligación.

¿Cuáles son los costes asociados con la venta?

Los costes y tarifas son personalizados para cada operación, y es importante comprender completamente los detalles antes de tomar una decisión. Nuestro gestor te explicará al detalle cada concepto para que no te quede ninguna duda.

¿Se realiza una inspección de la propiedad?

En algunos casos, puede haber una inspección de propiedad, aunque en muchos casos es opcional o se realiza después de aceptar la oferta.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de cierre?

El proceso de cierre puede llevarse a cabo en un plazo relativamente corto, a menudo en unas pocas semanas desde la aceptación de la oferta.

¿Puedo negociar el precio de la oferta?

La flexibilidad para negociar el precio inicial puede variar según la situación específica. En la Oferta Rápida intentamos ajustar al máximo el precio de venta.

¿Qué sucede si mi propiedad tiene problemas estructurales u otros problemas?

Los problemas potenciales pueden afectar la oferta, y las opciones disponibles las estudiamos caso a caso.

¿Qué sucede si mi propiedad no cumple con los criterios de elegibilidad?

En este caso, la propiedad puede no ser aceptada por nosotros, y se explorarán otras opciones.

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