Vivienda Inversa
La mejor opción del mercado para obtener ingresos adicionales durante la jubilación.
Consiste en la venta de tu vivienda y la firma de un contrato de carácter vitalicio que te garantiza disfrutar de tu casa todo el tiempo que quieras.
Es el único producto que te proporciona un importe adicional en caso de que abandones la vivienda antes de lo estimado, protegiéndote a ti y a tus herederos.
Consigue un pago único o en forma de pago mensual y sigue viviendo en su vivienda de forma vitalicia, tu y tu pareja.
El producto financiero que no te crea deudas, no te obliga a abandonar tu casa y que te permite disfrutar de tu jubilación sin tener que estar pensando en problemas de liquidez.
Ventajas de la Vivienda Inversa
Obtendrás el mayor importe por tu piso
Su gestor analizará el mercado para ofrecerle la mayor rentabilidad por el inmueble. Con la vivienda inversa recibirás más dinero que con otros productos inmobiliarios.
Recibirás el dinero al momento
Una vez formalicemos el acuerdo ante notario, tendrás a tu disposición la cantidad acordada. Tendrás liquidez para disfrutar de su jubilación. Escoge cómo deseas recibirlo.
Permanecerás en tu hogar hasta cuando lo desees
Firmamos junto a ti un contrato de arrendamiento sin coste. Para tu tranquilidad, el acuerdo es vitalicio. Y tendrás la flexibilidad de abandonar el piso prematuramente.
Garantía legal
La compraventa se realizará ante notario y se publicará en el registro de la propiedad. Tendrás todas las garantías legales en la venta de tu vivienda.
Reduce gastos
Nos haremos cargo de las derramas de la comunidad de propietarios, el seguro y el IBI. Tendrás máximos beneficios fiscales si se trata de tu vivienda habitual.
Supervisado y regulado
Nuestro grupo está supervisado por el Banco de España. Los colaboradores con los que estamos trabajando están supervisados por la CNMV y por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones
¿Cuáles son los requisitos?
- Tener más de 70 años.
- Ser titulares del 100% de la vivienda.
¿Qué es la Vivienda Inversa?
La vivienda inversa es la venta de tu inmueble, por la que percibirás un importe, y además, no deberás abandonar tu casa de por vida. Podrá vivir en tu hogar durante toda tu vida o hasta que lo necesites con un contrato de alquiler sin coste alguno para ti.
El equivalente a las cuotas de alquiler se retienen en el momento de la venta en función de la esperanza de vida estimada (“bolsa de arrendamiento”), y en caso de abandonar tu vivienda prematuramente, percibirá el importe pendiente de tu bolsa de alquiler.
Lograrás liquidez para disfrutar de tu jubilación y tener el nivel de vida que desees. Al ser un producto flexible, podrás escoger cómo recibir el dinero conseguido a través de la vivienda inversa. Puedes recibir todo el importe el día de la firma, tener un ingreso inicial y después recibir una cantidad mensual o disfrutarlo como renta vitalicia. Atendemos a tus necesidades y nos adaptamos a usted.
En caso de necesitarlo, podrás irte de tu casa sin penalizaciones ni costes adicionales. Nos encargaremos de ingresarte las cuotas de la «bolsa de arrendamiento» por el tiempo que no has disfrutado de tu piso. Si el titular fallece, los herederos recibirán ese dinero.
Firmamos el contrato de forma segura y transparente en una notaría. La transacción queda inscrito en el registro de la propiedad como garantía legal. Y dispondrás del dinero el mismo día de la firma del contrato.
Vende tu casa y sigue viviendo en ella toda la vida, sin coste adicional. Obtén el mayor importe posible, de una forma segura, eficiente y flexible.
Cómo funciona la Vivienda Inversa
1
Te haremos una Oferta Inicial según tu edad y la estimación del valor del inmueble.
2
Te organizaremos una Tasación Oficial sin coste ni compromiso para ti.
3
Te haremos una oferta definitiva para que decidas con la máxima información
4
Si decides, formalizaremos la operación ante notario con las máximas garantías.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la vivienda inversa?
La vivienda inversa es una venta de su vivienda, por la que usted percibirá un importe, y además, usted no deberá abandonar su casa de por vida.
¿Qué importe puedo obtener?
No existe un importe fijo, el importe a percibir variará dependiendo del precio de tasación de la vivienda y la edad de los titulares.
¿Qué sucede si uno de los cónyuges fallece?
En caso que uno de los dos cónyugues titulares fallezca, el otro titular disfrutará del usufructo de la vivienda hasta fallecer o hasta que desee abandonar la casa.
¿Qué sucede si abandono la vivienda antes?
En caso de abandonar el inmueble, se le pagará todo el dinero restante de la bolsa de alquiler. Los titulares serán completamente libres de abandonar el piso en el momento que deseen sin penalizaciones.
¿Qué sucede si excedo el tiempo estimado de vida?
En caso de exceder el tiempo de vida estimado, no se deberá realizar ningún pago por seguir viviendo dentro del inmueble en concepto de alquiler, ni se deberá abandonar hasta que se quiera abandonar de forma libre o por fallecimiento de los titulares.