En muchas ocasiones, las personas se encuentran en la necesidad de obtener liquidez rápida pero no pueden acceder a la financiación tradicional, ya sea debido a su historial crediticio, edad u otras circunstancias.
En estos casos, las alternativas de liquidez con propiedad ofrecen una solución viable que no requieren perder el uso del hogar. En este artículo, exploraremos tres opciones disponibles para conseguir liquidez con propiedades inmobiliarias sin tener que venderlas.
Situación actual y necesidad de liquidez
En la vida, pueden surgir situaciones inesperadas que requieren una cantidad importante de dinero, como gastos médicos inesperados, deudas acumuladas, mejoras en el hogar o simplemente la necesidad de tener un colchón financiero para la jubilación. Sin embargo, muchas personas se encuentran en una situación en la que no pueden acceder a préstamos tradicionales debido a diversos factores.
¿Cómo conseguir liquidez con propiedades inmobiliarias?
Por supuesto, vender una propiedad o alquilarla es la forma más tradicional de obtener liquidez. Pero actualmente existen otras alternativas que permiten obtener dinero por tu casa, sin perder su uso habitual. Descubre a continuación cómo ganar liquidez sin dejar tu hogar.
#1 Opción a Compra
La opción a compra es una alternativa que permite obtener liquidez vendiendo la propiedad, pero manteniendo el derecho de recompra durante un período de tiempo determinado. En esta opción, el propietario recibe el dinero de la venta y tiene la opción de volver a adquirir la propiedad dentro de un plazo acordado.
¿Cuáles son las ventajas de una opción a compra?
- Proporciona liquidez inmediata para cualquier necesidad económica.
- Se mantiene el derecho de recuperar la propiedad.
- Permite al propietario estabilizar su situación financiera.
- Es posible utilizar este dinero para saldar deudas o evitar embargos.
#2 Vivienda Inversa
La vivienda inversa es una opción diseñada para propietarios mayores de 65 años que desean obtener ingresos adicionales utilizando el valor acumulado en su vivienda. En una vivienda inversa, el propietario vende su vivienda a una empresa como Vern Properties, pero conserva el derecho de continuar viviendo en ella de por vida sin coste.
¿Cuáles son las ventajas de la vivienda inversa?
- Proporciona liquidez sin dejar la propiedad.
- No se requiere devolución del préstamo mientras el propietario viva en la propiedad.
- Flexibilidad para utilizar el dinero según las necesidades del propietario.
#3 Sale and rent back (Venta con alquiler garantizado)
La venta con alquiler garantizado, o sale and rent back, ofrece la posibilidad de vender la propiedad a una empresa especializada y luego alquilarla de vuelta. Esto permite obtener liquidez inmediata sin tener que mudarse de casa, ya que se firma un contrato de arrendamiento a largo plazo.
¿Cuáles son las ventajas de la venta con alquiler garantizado?
- Proporciona liquidez inmediata sin tener que abandonar el hogar.
- Continúas viviendo en la propiedad con un contrato de arrendamiento garantizado.
- Puedes utilizar el dinero para lo que quieras.
¿Cuál es la mejor alternativa?
Las opciones para conseguir liquidez con propiedades inmobiliarias ofrecen una solución valiosa para aquellos que necesitan obtener fondos rápidamente sin tener que abandonar su hogar.
Si quieres asesoramiento sobre cuál es la mejor opción para ti, completa nuestro formulario de contacto y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para analizar tu caso.
¡Contáctanos sin compromiso!
