Sale & Rent Back
La solución para obtener liquidez inmediata y seguir en tu vivienda hasta que tu quieras.
Consigue un pago único por la venta de tu vivienda y obtén la liquidez que necesitas.
Un Sale & Rent Back consiste en la venta de la vivienda (por lo que el vendedor percibirá el precio de la venta en forma de capital) y al mismo tiempo suscribirás un contrato de arrendamiento, por el que te comprometes a pagar un alquiler mientras hagas uso de tu vivienda.
Ventajas de la Sale & Rent Back (Venta con alquiler garantizado)
Obtendrá el mayor importe por su piso
Se le hará una oferta para que obtenga la mayor rentabilidad por su vivienda.
Recibirás el dinero al momento
En la firma de la compraventa ante notario, se te hará entrega del dinero pactado.
Permaneces en tu hogar
Tu decides si deseas un tiempo de carencia en el pago del alquiler. A partir de ese momento puedes permanecer en la vivienda pagando el mismo.
Garantía legal
La compraventa se realizará ante notario y se publicará en el registro de la propiedad. Tendrás todas las garantías legales en la venta de su vivienda.
Pago en efectivo
Podemos ofrecer el pago en efectivo o por trasferencia de tu por la propiedad, lo que puede ser conveniente si necesitas el dinero rápidamente.
Transparencia
Nuestra oferta se basa en algoritmos y evaluaciones automáticas, lo que proporciona transparencia en el proceso. Como propietario puedes comprender mejor cómo se determina el valor de tu propiedad.
¿Cuáles son los requisitos?
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Período mínimo de alquiler 3 años.
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Período máximo entre 10 o 12 años.
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Ser titulares del 100% de la vivienda.
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Posibilidad de recompra de la propiedad.
¿Qué es una venta con alquiler garantizado (Sale & Rent Back)?
Un Sale & Rent Back consiste en la venta de la vivienda (por lo que el vendedor percibirá el precio de la venta en forma de capital) y al mismo tiempo suscribirás un contrato de arrendamiento, por el que te comprometes a pagar un alquiler mientras hagas uso de tu vivienda.
Cómo funciona el Sale & Rent Back
1
Te haremos una oferta inicial según tu edad y la estimación del valor del inmueble.
2
Te organizaremos una tasación oficial sin coste ni compromiso para ti.
3
Te haremos una oferta definitiva para que decidas con la máxima información.
4
Formalizaremos la operación ante notario con las máximas garantías.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la venta con alquiler garantizado?
Una venta con alquiler garantizado (Sale & Rent Back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que el vendedor percibirá el precio de la venta en forma de capital) y al mismo tiempo suscribirá un contrato de arrendamiento, por el que se compromete a pagar un alquiler mientras haga uso de su vivienda. Dependido de la edad dicho contrato puede ser vitalicio.
¿Qué importe podré obtener con la venta con alquiler garantizado?
El importe que se pueda obtener con la venta con alquiler garantizado (Sell & Rent Back) dependerá de la tasación y localización de la vivienda.
¿Qué sucede si quiero abandonar la vivienda en algún momento?
El cliente decidirá el tiempo que quiere estar de alquiler en la vivienda, pudiendo abandonarla antes en caso que se le comunique a la empresa y mutuo acuerdo.
¿Cuánto tiempo he de estar de alquiler en la vivienda?
No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble.