En el entorno empresarial, ganar liquidez de manera eficiente es crucial. El sale and leaseback, una estrategia de liquidez en auge, ofrece a las empresas una forma única de ganar liquidez sin comprometer su operatividad.
En este artículo, exploraremos en detalle qué es el sale and leaseback, sus ventajas para las empresas, la importancia de buscar alternativas de liquidez y cómo esta solución inmobiliaria se convierte en una opción valiosa para todo tipo de compañías.
¿Qué es el sale and leaseback?
El sale and leaseback es una solución de liquidez con la cual una empresa vende un activo, generalmente un inmueble, y luego alquila la misma propiedad de vuelta al comprador. En términos sencillos, implica vender y alquilar de nuevo la propiedad que ya se posee, proporcionando a las empresas una inyección inmediata de liquidez.
¿Cuáles son las ventajas para las empresas?
#1 Ganar liquidez rápidamente
Una de las principales ventajas del sale and leaseback es la velocidad con la que las empresas pueden obtener fondos. Este proceso evita los largos procesos de préstamos bancarios y proporciona una solución rápida a las necesidades económicas. Además, es ideal para empresas con deudas o con un mal historial crediticio, que no pueden acceder a las vías de liquidez tradicionales.
#2 Liberación de capital
Al vender el activo, la empresa libera capital que estaba invertido en la propiedad. Este capital puede utilizarse para expandir operaciones, invertir en nuevos proyectos o mejorar la liquidez del negocio.
#3 Conservación del uso de la propiedad
A pesar de vender la propiedad, la compañía retiene el derecho de utilizarla como inquilino. Esto garantiza la continuidad operativa en la ubicación actual, evitando la interrupción de las operaciones.
# 4 Beneficios fiscales
Dependiendo de la jurisdicción, el sale and leaseback puede tener beneficios fiscales. Los pagos de alquiler suelen ser deducibles de impuestos, proporcionando un alivio adicional para la empresa.
Liquidez alternativa para empresas: ¿por qué es interesante?
Obtener liquidez en los bancos puede ser complicado para las entidades comerciales, especialmente en grandes cantidades. Los procesos burocráticos, los requisitos estrictos y los tiempos prolongados de aprobación pueden dificultar el acceso a liquidez. Buscar alternativas, como el sale and leaseback, se vuelve crucial para mantener una flexibilidad económica, solventar situaciones de emergencia o aprovechar oportunidades estratégicas.
Liquidez para todo tipo de empresas
El sale and leaseback es una herramienta de liquidez versátil para empresas de diversos sectores. Por ejemplo, una empresa de manufactura puede utilizar los fondos obtenidos para modernizar sus instalaciones, mientras que una cadena de restaurantes puede financiar la apertura de nuevos locales.
En resumen, el sale and leaseback se presenta como una estrategia de liquidez eficiente para empresas, proporcionando acceso rápido a liquidez, liberación de capital, continuidad operativa y beneficios fiscales. Esta solución inmobiliaria permite a las empresas adaptar la liquidez a sus necesidades específicas, brindando flexibilidad y oportunidades de crecimiento.
Obtén los fondos que tu empresa requiere de manera oportuna
Al optar por el sale and leaseback puedes invertir el capital obtenido en optimizar los procesos o el desarrollo de tu compañía. De forma inmediata tendrás la liquidez que necesitas y así llevar a tu empresa a otro nivel.
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