¿Necesitas liquidez para mejorar jubilación?

En la etapa de la jubilación, es común que las personas busquen maneras de mejorar su liquidez sin necesidad de vender su propiedad principal. Dos opciones destacadas para lograr esto son la Vivienda Inversa y la Hipoteca Inversa. Ambas ofrecen soluciones financieras que permiten a los mayores de 65 años o dependientes mejorar jubilación utilizando su propiedad como garantía. A continuación, exploraremos en detalle qué son cada una, sus requisitos, ventajas principales y las diferencias entre ellas.

Vivienda Inversa: Mejora tu jubilación sin vender tu hogar

La vivienda inversa es un producto financiero diseñado específicamente para personas mayores que desean obtener ingresos adicionales utilizando el valor acumulado en su vivienda. Funciona de la siguiente manera:

Requisitos de la vivienda inversa

Para calificar para una vivienda inversa, generalmente debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener al menos 65 años.
• Ser propietario de una vivienda principal en buen estado.
• Vivir en la propiedad durante todo el año.

Principales ventajas de la vivienda inversa

Las ventajas de la vivienda inversa incluyen:

• Liquidez flexible: Puedes recibir el dinero de forma periódica (renta vitalicia) o en un pago único.
• Uso continuo de la propiedad: A diferencia de una venta tradicional, puedes seguir viviendo en tu casa de por vida.

Diferencias con la hipoteca inversa

La principal diferencia con la hipoteca inversa es que no estás recibiendo un préstamo, sino que estás vendiendo tu casa a cambio de una renta vitalicia o un pago único. No hay cuotas mensuales a devolver, ya que la deuda se liquida al salir de la vivienda.

Hipoteca Inversa: Accede a liquidez manteniendo la propiedad

La hipoteca inversa es otra opción para obtener liquidez durante la jubilación, pero a diferencia de la Vivienda Inversa, implica un préstamo con garantía hipotecaria sobre tu propiedad:

Requisitos de la hipoteca inversa

Los requisitos típicos para una Hipoteca Inversa son:

• Tener al menos 65 años.
• Ser propietario de una vivienda en buen estado y que sea tu residencia principal.
• Cumplir con requisitos financieros y de crédito establecidos por el prestamista.

Principales ventajas de la hipoteca inversa

Las ventajas de la hipoteca inversa son:

• Flexibilidad en el uso del dinero: Puedes recibir los fondos en forma de pagos periódicos, línea de crédito o pago único.
• Propiedad permanente: Sigues siendo el propietario de tu casa y puedes vivir en ella el tiempo que desees.
• No hay cuotas mensuales: A diferencia de una hipoteca tradicional, no hay pagos mensuales de capital e intereses.

Diferencias con la vivienda inversa

La diferencia clave con la vivienda inversa es que en la hipoteca inversa estás obteniendo un préstamo con garantía hipotecaria sobre tu propiedad, y deberás pagar intereses sobre el monto recibido. Además, la propiedad sigue siendo tuya y puedes decidir cómo utilizar los fondos recibidos.

Una solución adaptada a ti para mejorar jubilación

Tanto la Vivienda Inversa como la Hipoteca Inversa ofrecen opciones viables para mejorar la liquidez durante la jubilación sin tener que vender tu hogar. Cada una tiene requisitos específicos, beneficios únicos y diferencias significativas que deben considerarse cuidadosamente. Antes de decidirte por una u otra, es recomendable consultar con asesores financieros y entender completamente cómo afectarán estas decisiones tu situación financiera a largo plazo.

En Vern Properties, estamos comprometidos en proporcionar información clara y transparente sobre estas opciones para ayudarte a tomar la mejor decisión para tu futuro financiero y el de tu familia. Contacta a nuestros especialistas cuando lo desees.